“限价引起的供不应求，必然放大人们对未来房价上涨的预期，于是就触发二手房价格上涨，进而新房和二手房价格倒挂。这时，限价政策的确能短时间内控制住房价，但是必然导致住房市场价格失真。”从通知内容来看，主要是强调落实已经出台的房地产市场调控政策要求，除此之外，针对近期的市场热点现象也提出了针对性的关注事项和原则性方案，这也是该通知的亮点。向“南长安街壹号”项目部相关人员“打招呼”购房的35名公职人员中，8人被免职，5人受到党内严重警告处分，8人受到记大过处分，14人受到记过处分，其中有6人同时被调整管理岗位。未来中国房地产报会聚焦行业系列议题，组织沙龙、论坛深入研讨，整合输出系统性、体系化报告，连接政府主管部门，为中国房地产行业的可持续发展发挥上传下达的作用。上海出台了容积率奖励、提前预售和分阶段验收等激励政策，通过“引逼结合”，形成了装配式建筑推进的常态长效机制。这样一来，市场主体的信心大幅提振，谋求转型的能动性被充分调动起来。开发建设单位应严格执行土地出让挂牌文件中关于建设标准、限定的销售均价和最高销售单价的要求，在销售时确保公开、公平和公正，不得强制搭售其他产品、服务，不得捆绑精装修，不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。10年来，京津冀、长三角、大湾区这三大先发城市群经济规模在全国经济规模中的占比由39.2%降为38.6%，显示出全国经济一体化下产业梯度的转移，在区域发展扶持政策与基建投资的双重推动下，成渝、武汉等中西部城市迅速崛起。随着城市之间对人才的吸附与争夺逐渐走向白热化，已经有城市及时做出反应，在吸引人才的同时不忘楼市调控，维持“秩序”，其中杭州与成都可以说最为典型。天津市国土房管局强调，房地产市场各项调控政策依然严格执行，将继续严格做好购房资格核查，严格限制投机炒房，确保市场稳定发展。在新世界中国主办的可持续发展研讨会上，其管理层对外宣布了崇外6号地的规划设计理念，称要建设成为K11艺术胡同，打造成开放艺术空间和艺术文化交流中心，融入崇文门过去500年的历史。据悉，未来全日制高校毕业的学历型人才在天津落户，本科一般不超过40周岁，硕士一般不超过45周岁，博士不受年龄限制，可直接落户。在中央大力推行去杠杆运动，监管风暴随之强势推进，资本市场哀鸿遍野，但在一片惨烈之中，并没能阻止房地产行业的疯狂举债。该新建项目位于海口市美兰区三江镇罗牛山农场，项目总规划占地约500公顷（合计7500亩），建筑总面积约62.5万平方米。建设内容包括：海南国际马术中心、国际赛马公园、行政办公配套及安居房项目、马匹设备。项目总投资近288亿元，项目拟2018年开工，计划于2020年建成。中国是租赁严重不足的市场，交易市场18万亿规模，租赁市场只有1万亿规模，不到7%的比例，未来可以很明确的说，租赁是房地产市场唯一一个还有万亿级别红利的战场。”在新一轮严厉调控战中，房企融资不容易了，可买地没耽误；各城市卖地也讲起“底线思维”，地王是不能出了，但土地收入不能少。中国房地产报策划了“房企与供应商的关系管理”专题，思考新时代房企的供应链管理，期待开发商与供应商合作关系进一步升级，更多利用价值工程，建立价值链共创共享增值平台。或者圈而不开，或者化整为零，或者小步慢走，或者打着文娱旗号便宜套地开发商业和住宅地产，或者待价而沽转手，或者变为资本运作砝码。这些手法到现在，还是不少房地产公司玩土地的“奇门遁甲”。政策的最大亮点在于将“合法稳定住所”这一指标的分值大大降低，由此前的100 分降低到了30 分。“压缩合法稳定住所的分值，上调居住证和社保的占比，明显是有利于长期租住在广州的人群，向租购同权迈进了一大步。”要求深圳的二手房成交“三价合一”，即房屋真实成交价、网签备案合同价(过户价)、银行贷款评估价一致，目的是规避各类虚高报价做低价格的做法，压缩“阴阳合同”生存空间，降低金融风险，打击炒房客。2015年5月，昌平区政府为了发力高科技产业，全资设立了产业生态投资运营平台――昌发展，其主要从事开发、运营产业园区，整合创新孵化和科技服务体系，开展股权投资并集成综合金融服务。目前已公布今年1~2 月销售业绩的32 家房地产企业，业绩同比上涨幅度高达50%，刷新历史纪录，32 家房企中有26 家房企业绩同比大幅攀升，然而在3 月，房企股价却上演了连续下跌的大戏，百强房企市值也大幅缩水。为什么会这样？这个3 月，到底发生了什么？3月19日这天，中国央行告别“周小川时代”，接替者易纲和他的金融逻辑将主导未来几年央行的货币政策走向。人们期待，再过几年，他将成为中国的格林斯潘。据统计，北京市在用电梯近22万台，涉及维保业务的企业近300家，其中维保量达千台的不足百家，发展极不平衡。企业实力、管理水平参差不齐，极大地影响了电梯的运行安全。短期来看，一些过去涨得过猛，价格限制比较严格的城市可能会面临调整的压力，2016~2017年的一些高价地面临的压力会非常大，调控短期内放开的可能性很小，市场会面临温和调整。未来房地产没有高速公路，只有戈壁滩，骆驼的坚韧不拔、队形整齐、目标清晰，形象地印证了新城人“诚实做人、踏实做事”的企业文化，企业如人，只要把人做好、把事做好，企业和人就都有了安身立命之本，人际关系也就变得简单了，就可以把所有的精力都投入到奋斗当中去，简单就是幸福。中国房地产报记者独家调查显示，2018年一季度中国房地产经理人信心指数为74.68，同比微涨4%，虽然信心略显低迷还是保持稳定。去年年初，经理人信心打破2016年全年经理人最低信心纪录。国家统计局数据显示，2017全年国内生产总值827122亿元，比上年增长6.9%，比5年前提高3个百分点以上，稳居世界第二位。这也是中国GDP首次跨过80万亿元门槛。2011年3月，兰州华夏房地产公司参与兰州市国土资源局“限地价竞配建租赁房面积”模式，以最高竞拍价7.18亿元拿下G1026号宗地，至今经过长达7年，却依然撂荒。中房智库研究院独家发布了2017年全国35个重点城市房价收入比报告，报告显示，相比2016年，2017年房价收入比下降的城市仅9个，而7成以上城市房价收入比仍在上升，即人均可支配收入与房价差距越来越大。2018年2月初，伦敦市长萨迪克•汗公布“买房优先权计划”，提出伦敦地区35万英镑以下的新房第一个月只能卖给居住在伦敦的当地居民，三个月后，外国投资人才能购买。随着经济的发展，春节假期出国旅游或者置业的人也越来越多，房视频小组在春节期间为您准备了许多国家的房地产小知识，一起来看吧，这期我们要聊一聊关于美国的房地产中房智库研究员独家发布的2018年1月份中国上市房企市值百强榜显示，截至2018年1月29 日，市值过千亿元的房企已达到18家，其中，内地房企11家，港资房企7家。近日，在苏州开年土拍大戏中，经过41轮报价，中铁建以9.82亿元，摘得苏州姑苏区苏地2017-WG-47号地块。成交楼面价为每平方米43167元，刷新苏州最高楼面价记录。2017年佛山一手住宅全年总成交面积约为1186万平方米，虽同比2016年下跌超三成，但仍在全广东排名第一。佛山还是全国住宅成交十强城市，三四线城市的住房成交面积和土地成交面积双料冠军，以及房企50强最青睐的三四线城市。随着又一波消费升级及产业格局聚变，2017上海商业地产市场仍旧风起云涌。2017年，上海市商业项目存量面积1616万平方米，新入市项目46个，其中新增购物中心体量296.3万平方米。临近年底，上海的楼市出现了一波供应潮，在这波供应的影响下，市场在短期范围内出现反弹走势，但是在持续的高压政策之下，上海楼市整体处于平稳的格局。12月4日，上海市发展改革研究院和铁狮门未来城市顾问团正式宣布，共同启动以“上海建设卓越的全球城市，吸引国际高端人才”为主题的合作研究，为上海进一步迈向卓越的全球城市贡献良策。目前有一定品牌知名度、有良好经营业绩的主题公园只占比10%，有70%的主题公园亏损，20%持平。行业研究机构发布的《2015年我国主题公园行业发展现状分析报告》还指出，近10年来涌现的本土主题公园中，已倒闭的约占80%，给国内旅游业造成高达3000亿元的经济损失。通知提出，要大力发展住房租赁企业，支持成立住房租赁投资企业，鼓励住房租赁企业发展，建立健全住房租赁备案制度，加大对住房租赁企业金融支持。“11•18”火灾后，为期40天的全市大清查刚刚开始，违建房、群租房、公寓里的住户，有的已经“卷起铺盖”还乡，有人在还在继续守望，有的选择住进了高租金小区……这或许是北京几十年来最大的一次“拆迁”运动。随着“9·30”调控及今年3月份新一轮政策的出台，北京楼市迅速降温，最近一段时间京城的月均二手房成交量只有高峰期的三分之一甚至是四分之一，对于主要靠业绩提成为主要收入的中介来说，影响还是很大的。在限购、限售、限价、限贷等政策调控下，一些地方一二手房价倒挂，引发抢购新房。出现这一现象，不是房地产市场调控太严了，恰恰是调控不够全面、改革不够深化。近年来，个人消费贷款增长速度之快不容忽视。来自中国人民银行的数据显示，今年1月到9月，居民新增消费性短期贷款达1.49万亿元，新增总额已达去年全年的1.79倍。今年1月至9月，深圳住宅的套均租金5005元。链家地产公布的租赁数据显示，深圳七成租客的月租金支付在3000元内，其中五成多在2000元内，甚至还有近两成在1000元内。临近年底，北京住宅用地供应也迎来了密集期。北京再挂3宗土地，其中2宗为共有产权住房用地。市住建委曾表示，今后五年北京将完成25万套共有产权房供地，同时，今年将推进5万套共有产权房尽快入市。从“租金地图”上可以明显看出，北京、上海、深圳租金水平居全国城市三甲，杭州的租金水平远超广州已跻身一线城市行列；而合肥，与其迅猛上涨的房价形成鲜明对比的，却是其租金水平惨淡垫底。以旅游产业切入特色小镇案例不胜枚举，而目前切入文旅小镇的路径主要有三类，一是小镇旅游+产业IP，二是小镇旅游+文化IP，三是小镇旅游+体育IP。11月9日，北京市住建委组织“工地开放日”活动，多家媒体记者和相关房企建筑企业代表，一起走进丰台区京粮集团南苑安置房项目建设现场，了解北京市核心区人口疏解安置房建设工作成效和做法。年内北京土地出让金已经达到2374.5亿元，超过历史纪录。业内分析认为，叠加北京土地市场即将推出的土地，综合估算，全年土地收入有望达到3000亿规模。为加强和规范北京市装配式建筑专家委员会工作，充分发挥技术服务与咨询指导的作用，全面提升工程建设水平和工程质量，促进本市装配式建筑发展，市住房城乡建设委会同市规划国土委研究制定了《北京市装配式建筑专家委员会管理办法》，现印发给你们，请协助做好专家委员会的有关工作。继新购住房五年内不得上市交易后，石家庄又将这一政策扩展至经济适用房领域。而据《证券日报》记者统计，仅在国庆小长假结束后的几天时间里，全国已有8个县市升级限售措施，延续了9月份政策密集出台的趋势，显示出房地产市场平稳健康发展的长效机制正在加速落地。虽然这个双节假期长达八天，但是楼市的成交却依旧惨淡无比。房王数据中心的统计显示，国庆长假（2017 10 01-10 08）广州全市共网签一手住宅542套，同比下降87 2%。成交均价也回落到14111元 平方米，同比下降了12 22%。几场秋雨泼灭了上海的燥热，初秋与楼市金九银十一道悄然而至。相比8月的冷淡，9月一连5个项目获取预售许让上海楼市如久旱逢甘露。购房者邓先生遗憾地说，他关注许久的青浦项目近期开盘，因为工作原因开盘当天没赶到，结果房源首日全部卖光。这让孙先生意识到，上海楼市虽然在调控...9月17日及18日两天，众安保险首席执行官陈劲带着管理层奔走于香港，分别向媒体和投资者宣布，众安保险此次香港IPO全球发售约2亿股股份，占已发行股本约13 84%，股价介乎每股53 7港元至59 7港元，全球发售的所得款项净额约109亿港元。白俄罗斯经济部部长季诺夫斯基弗拉基米尔，白俄罗斯驻华大使鲁德基里尔，莫吉廖夫州执行委员会主席多马涅夫斯基，莫吉廖夫州执行委员会副主席涅克拉舍维奇维克多，湖南省政府副秘书长张银阿桥，省外事侨务办党组书记徐正宪，远大住工董事长张剑、总裁唐芬等一行，共同出席了湖...“ 60后 研究 90后 、 00后 市场赔率太大，得胜的机会不多。”9月27日，远洋集团董事局主席、总裁李明现身杭州，在远洋首个独立运营的大型综合体杭州乐堤港开业仪式上透露，“下一步将放手让更年轻，更有胆识的同事去闯，多让听到一线炮声的员工去左右公司战略。”“共享办公产品有没有发展空间，我们还是看它的DNA。就像蛋，没孵化出来看起来是一样的。可是有的孵化出来是鹰，飞到天上了；有的孵出来是鸡，永远飞不到天上去。什么是鹰的基因，就是标准化、互联网化统一起来特色小镇风头正劲，成功者有，失败者也不少。怎么办？全国工商联房地产商会秘书长、北京市通州区特色小镇规划首席顾问黄岚认为，现在特色小镇的问题主要是在定位和发展方面很粗浅，因而存在不容忽视的潜在风险不容忽视，而要避免这些风险，特色小镇必须找到自己的魂。中央商务区（下称CBD）概念始于上世纪初美国学者伯吉斯提出的同心圆城市结构模型，指城市五个同心圈层的核心。随着经济的发展，城市功能的不断扩展与完善，现代意义的CBD概念与伯吉斯时代相比已经有了进一步的延伸和演化，它以金融、贸易、信息、管理功能为主，是一座城市精华所...中国主导全球最昂贵办公楼市场的局面仍在延续。世邦魏理仕研究部最新发布的2017年上半年《全球优质办公楼租用成本调查报告》显示，在全球10大最昂贵办公楼市场中，中国高端写字楼市场已经占据半壁江山，香港特别行政区、北京、上海中的5个区域市场入榜，并且雄踞前三甲。提问委员 全国政协委员，全国妇联常委，香江集团有限公司总裁，香江社会救助基金会主席翟美卿表示，如果房子是用来住的，而不是用来炒的，房价应该是稳定的。9月18日，由中国房地产报社、中房智库主办，瀚华金控协办的“将中国房地产改革进行到底•中国房地产界25年荣誉殿堂暨特色小镇难点剖析会议与高峰论坛”在北京举办，各位房地产企业家云集一堂，畅谈结缘房地产行业25年的种种。对于过去，他们坚守，对于未来，他们满怀期待。6月6日，打扮家融资暨新品发布会在北京举行。获得鼎信长城与全筑股份A+轮7500万融资的打扮家总裁崔健直言，“家装BIM系统在于技术服务商能否垂直落地，为装企解决内控和交付问题，提高利润率。”未来，各个房企基于区块链技术将不动产上链，从土地规划，施工建造、合规销售到物业交付，通过IBM提供的技术与服务，将房屋的基础信息全部记录上链。麦田房产副总裁吴存胜表示，麦田此次推出的服务升级“组合拳”，在制度上对服务品质提出了高要求，对服务工具进行优化升级，将有效提升房产交易的效率和规范，保障交易安全。万科乐跑以传播正能量、高标准组织为目标的群众体育赛事，把人民群众的运动需求与城市文化建设想结合，符合十九大报告中指出：“广泛开展全民健身活动，加快推进体育强国建设，筹办好北京冬奥会、冬残奥会。”马栏山，是长沙市开福区一地名。自上世纪90年代末，坐落于此的湖南广电异军突起，马栏山亦随之声名大噪，成为湖南广电的“代名词”。2017年12月15日，合景泰富地产启动了主题为“定格一瞬间，温暖一个家”合景艺述馆走进广西山区——暖冬全家福·筑梦公益行活动，在新年来临之际，为深山里的家庭送去冬日的温暖，筑就家的团圆。长沙科技新城将进一步加快推动产城融合，不断完善园区功能定位，积极打造“森林里的工业新城，创业者的幸福家园”，推动长沙市乃至湖南省向着“振兴实体经济、打造智慧产城”的目标大步迈进。在政府密集出台以“限购、限贷、限价、限售”为核心的紧缩调控政策背景下，佳兆业因时制宜，面对不同市场状况制定灵活销售策略，依然保持稳健增长，交出了一份满意的成绩单。2017年结束还有不到一个月，据多家第三方机构统计，前11月房企成绩单出炉，其中招商蛇口合同销售额1020.6亿元，同比增长55.4%，提前实现2017年千亿目标，超额完成年度目标已成定势。回首乐山邦泰•国际社区几年来的深耕历程，自项目面市起便连续创造开盘即售完的楼市传奇，高品质深深打动每一位消费者内心，购房后业主对收房以及未来生活，可谓是万分企盼。截至今日，北京已经成交65宗住宅用地，其中合计共有产权面积达到了245万平方米，大约能够提供共有产权房3万套，若叠加2016年出让的土地，接下来，北京共有产权将进入密集供应期，预计未来一年内，将入市超过4万套共有产权房。10月28日，位于哈尔滨市东部区域、未来“香东新区”核心的金源蓝城项目正式开盘，以极具性价比的综合优势，金源蓝城一期首批推出房源1300套，开盘当日即劲销1120套，成交金额突破6亿元，实现开盘即旺销佳绩。调控政策继续发挥作用，广州二手房市场业主反价的现象明显减少，令市场价格走势保持稳定，有利于购房自住的人士入市。据合富大数据统计，9...随着房地产调控的深入，信贷政策调控也继续推进，年底房贷额度仍难言宽松，房贷利率升至历史高位，“严查消费贷”等政策也逐步落实。10月20日，安徽芜湖出让10月份唯一一块住宅用地，地块编号1715号，面积共计12 41万平方米。拍卖会上，保利报价达到9 13亿元，但因未达底价流拍。十九大报告指出，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，必须坚持质量第一、效益优先，以供给侧结构性改革为主线，推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革，不断增强我国经济创新力和竞争力。10月17日，碧桂园集团湖南区域宣布，碧桂园集团在湖南已实现签约销售额200亿元。仅用时不到10个月，就完成了全年销售目标，同时创造了湖南地产市场新的销售纪录。中国房地产报记者从大连市房产部门了解到，2017大连秋季房交会（第五十九届大连房屋交易大会暨海外置业投资展览会）将于本月13日-16日在大连星海世界博览广场举办。据了解，在本届房交会上买房可以额外领到政府奖励，开发商有专属优惠，组委会给买房人送实惠等等。9月22日消息，重庆市国土房管局发布《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》，根据通知，23日起，重庆市主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。昨日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式面向社会公开征求意见。对此，专家指出，北京市共有产权住房政策准入条件更加严格，聚焦无房家庭首次购房需求，有利于解决住房民生问题，建立购租并举的住房制度陕西省政府日前出台的一则关于印发房产税实施细则的通知，在网上引发热议。记者从陕西省财政厅了解到，此次陕西出台的房产税实施细则，是陕西省根据早已实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》，结合本省实际制定的实施细则，并非出台新的房地产税收政策。北京市司法局2日发布，针对日前群众反映有老年人涉“以房养老被骗”等相关情况，该局已成立专项调查组进行调查。同时明确，即日起，全市公证机构为60岁以上老年人办理赋予强制执行效力公证或涉及处分不动产的委托公证时，必须由成年子女陪同，并对办证过程进行录像。6月6日，打扮家融资暨新品发布会在北京举行。获得鼎信长城与全筑股份A+轮7500万融资的打扮家总裁崔健直言，“家装BIM系统在于技术服务商能否垂直落地，为装企解决内控和交付问题，提高利润率。”《通知》要求各相关部门和单位要严格落实天津市房地产市场调控政策，加强购房人购房资格审查，对不符合调控政策规定的，不予办理相关购房手续，坚决遏制投机炒房。对擅自放松购房条件的，将严格进行追责问责。《通知》明确，严格落实天津市房地产市场调控政策，加强购房人购房资格审查，对不符合调控政策规定的，不予办理相关购房手续，坚决遏制投机炒房。对擅自放松购房条件的，将严格进行追责问责。
